Строительство домов из елового и соснового бруса

domizeli@yandex.ru

+7 (495) 649-99-79
+7 (961) 014 58 30

Строительство домов под усадку

Компания «Дом из ели» предлагает брусовые дома и бани «под усадку» и «под ключ» в Москве и Московской области. В обоих вариантах мы используем один материал: профилированный брус, и различаются они лишь моментом компенсации естественной деформации дерева.

Брусовые дома «под усадку»

Особенности натуральной древесины

Естественные деформации сопровождают абсолютно все деревянные конструкции и элементы на протяжении всего срока службы, но особенно это заметно на первоначальных этапах строительства и в первое время эксплуатации. Этот факт следует учесть до того, как принимать решение: построить дом под усадку или заказывать «под ключ». У разных пород древесины коэффициент усадки различается. Например, у дуба он незначительный, а стена загородного дома или коттеджа из сосны и ели садится на 7% или до 20 см на высоте сруба в 3 метра.

Достоинства и недостатки домов под усадку

Строительство деревянных домов «под усадку» представляется наиболее надежным вариантом – нет риска повредить столярные изделия, окна, двери. Также полностью осевший сруб не потребует постоянного (ежемесячного) контроля специалиста и манипуляций по опусканию опорных стоек.

Участок, где могут возникнуть проблемы с неравномерной усадкой – узел опоры горизонтальных элементов на вертикальные стойки и столбы. Они не осаживаются, поэтому их следует опускать по мере усадки венцов. В точках сопряжения горизонтальных венцов и лежней со стойками или в нижней части стоек, устанавливают компенсаторы: винтовые домкраты со стальными «пятками», которые опускают по мере деформаций дома из бруса «под усадку».

Достоинства и недостатки домов под усадку

В случае, когда сруб не имеет вертикальных опор, компенсаторы не требуются. Но это не значит, что проблема осадки решена. В расчеты следует закладывать предполагаемую абсолютную величину или коэффициент усадки. На практике это значит:

  • Оставить запас высоты проемов 5-7 см.
  • Учесть усадку при принятии окончательных размеров стен в дизайн-проекте.
  • Быть готовым выдержать время – перерыв в 1 год в строительстве до начала отделки.
  • Последний пункт можно отнести к достоинствам: вынужденная пауза позволит разбить финансирование на этапы и не вкладывать сразу всю сумму.

К недостаткам домов под усадку можно отнести стандартные особенности древесины, требующие особого внимания. Однако они легко устраняются при правильном подходе.

В целом перечисленные недостатки не влияют на конструктивную надежность стен и кровли, а главной задачей остается нивелирование последствий естественной усадки венцов.

Дома под усадку из бруса

Стоит также помнить, что выбранный вариант не сильно зависит от цены. Строительство домов под усадку стоит недорого и представляется наиболее надежным вариантом.

  • Подверженность гниению – пропитка антисептиком.
  • Древесные паразиты – пропитка специальным составом.
  • Выгорание, выветривание – защита снаружи различными пропитками.
  • Пожароопасность – покрытие антипиренами.
  • Усушка и растрескивание – конопатка и заполнение швов герметиками.

В целом перечисленные недостатки не влияют на конструктивную надежность стен и кровли, а главной задачей остается нивелирование последствий естественной усадки венцов.

Стоит также помнить, что выбранный вариант не сильно зависит от цены. Строительство домов под усадку стоит недорого и представляется наиболее надежным вариантом.